Grunt inwestycyjny na sprzedaż Jezierzany

Na sprzedaż działka inwestycyjna, Jezierzany, ul. Nadmorska, gm. Postomino, 1.699.000,- PLN



Link do filmu: https://youtu.be/ra7NtttEtsE



Na sprzedaż działka inwestycyjna wydzielona z działki o numerze ewidencyjnym 89/2 o powierzchni 4217 m2, położona w obrębie ewidencyjnym Jezierzany, gmina Postomino, dla której to nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( Uchwała Nr XXI/214/08 Rady Gminy Postomino z dnia 2008-08-27, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Jezierzany Jezierzany Południe ): przeznaczenie pod zabudowę usługową.



Dla terenów 2-U



1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej, na których:

1) dopuszcza się lokalizację: usług turystycznych, hotelarskich, handlu, gastronomii, kultury, edukacji, sportu i rekreacji;





2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:



1) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej):

a) na terenie 2-U: 45%,

b) na pozostałych terenach: 40%;

3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej):

a) na terenie 2-U: 1,8, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,35,

b) na pozostałych terenach: 1,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,2;

4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;

5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m-;

6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 30%;

7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

a) dla hoteli, pensjonatów: 3,

b) dla pozostałych budynków: 2;

8) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

9) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla hoteli z dachem stromym: 16 m,

b) dla hoteli z dachem płaskim: 12 m,

c) dla pozostałych budynków: 9 m;

10) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:

a) dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25 do 55 stopni lub dach płaski,

b) pokrycie i kolorystyka dachów, za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny; w odcieniach: grafitu, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej;

11) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniach białego, beżowego, cru, szarego. Dopuszcza się cegłę, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło; w kolorystyce wynikającej z naturalnych barw tych materiałów, okładziny z tworzyw sztucznych oraz blachy.











CENA: 1.699.000,- PLN





OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.





Najważniejsze informacje:



- Powierzchnia działki: 4217 m2

- Wymiary działki: 75,24 m x 56,08 m

- Dla nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( Uchwała Nr XXI/214/08 Rady Gminy Postomino z dnia 2008-08-27, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Jezierzany -Jezierzany - Południe -): przeznaczenie pod zabudowę usługową.

- media: przyłącze wodociągowe, elektryczne oraz kanalizacja sanitarna przy granicy działki

- jezioro Wicko odległość zaledwie 300 m

- plaża w Jarosławcu odległość ok.2 km



Jezierzany to mała wioska turystyczna leżąca przy Jarosławcu nad morzem Bałtyckim. Jezierzany oddalone są od morza zaledwie ok. 1500m ale dysponują dodatkowym atutem w postaci sąsiedztwa z jeziorem Wicko. Obecnie miejscowość bardzo prężnie rozwija się, powstaje wiele nowych ośrodków i domów wczasowych. Przez Jezierzany przechodzi Nadmorski Międzynarodowy Szlak Rowerowy oraz ścieżka przyrodnicza Łacko - Jezierzany - Jarosławiec.



Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.