Działka budowlana na sprzedaż Jezierzany

Na sprzedaż działka budowlana, Jezierzany, Gm. Postomino, powiat sławieński, województwo zachodniopomorskie, 134.000,- PLN



Link do filmu: https://youtu.be/Szl-uFp-0p4



Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 128/8, położona w obrębie geodezyjnym Jezierzany w gminie Postomino, blisko morza, zaledwie 2,8 km od plaży w Jarosławcu oraz około 1,3 km od pomostu nad jeziorem Wicko. Grunt wydzielony z działki o numerze 128, o powierzchni 877 m2 , niezabudowana o równym ukształtowaniu terenu.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowo-letniskowa.



CENA: 134.000,-PLN



OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Dojazd do działki drogami gminnymi gruntowymi z ul.Nadmorskiej i ul. Klonowej.



Przyłącze wodociągowe, energetyczne i kanalizacyjne w ulicy Klonowej.



Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym MPZP

( Uchwała Nr XXI/214/08 Rady Gminy Postomino z dnia 27.08.2008r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Jezierzany -Jezierzany- Południe- tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii, usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych, wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe, dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce, dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.



Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

-minimalna powierzchnia działki - 750 m-,

-minimalny front działki - 20 m,

-kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego zbliżony do 90, z dopuszczalnym odchyleniem nie więcej niż - 10-

-zapewniony dojazd do każdej z wydzielonych działek /w tym z dróg osiedlowych,



Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

-ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od przyległych terenów dróg i granicy obszaru objętego planem, 8 m od przyległych terenów ciągów pieszo-jezdnych, jak na rysunku planu oraz od terenów przyległych ciągów pieszych, jak na rysunku planu,

-powierzchnia zabudowy - maksymalnie 35% powierzchni działki,

-powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,

-wysokość zabudowy - maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

-dachy strome, symetryczne, naczółkowe, ewentualnie dwuspadowe, o kącie nachylenia 30 - 50,

-pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni

-budynki sytuować równolegle lub prostopadle do linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu

-zabudowa powinna nawiązywać charakterem, tj. wielkością, prostym kształtowaniem bryły, detalem, zastosowanymi materiałami, do zabudowy historycznej, charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino, jak w ustaleniach 3 pkt 10,

-wyklucza się ogrodzenia pełne, ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych





NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki 877 m

- teren położony przy głównej drodze ul. Nadmorska prowadzacej do miejscowości Jarosławiec nad morzem

- media : woda, prąd , kanalizacja w drodze ulicy Klonowej

- teren objęty MPZP - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii, usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych, wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe, dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce, dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.

- dojazd do działki drogą gminną gruntową, z ul. Nadmorskiej i ul. Klonowej

- jezioro Wicko odległość zaledwie ok. 1,3 km

- plaża w Jarosławcu odległość ok.2,8 km

- odległość Jezierzany Słupsk ok. 40 km,

- odległość Jezierzany - Darłowo ok. 20 km



Jezierzany to mała wioska turystyczna leżąca przy Jarosławcu nad morzem Bałtyckim. Jezierzany oddalone są od morza zaledwie ok. 1500m ale dysponują dodatkowym atutem w postaci sąsiedztwa z jeziorem Wicko. Obecnie miejscowość bardzo prężnie rozwija się, powstaje wiele nowych ośrodków i domów wczasowych. Przez Jezierzany przechodzi Nadmorski Międzynarodowy Szlak Rowerowy oraz ścieżka przyrodnicza Łacko -Jezierzany - Jarosławiec.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.