Działka budowlana na sprzedaż Jezierzany

Na sprzedaż działka budowlana nad morzem, Jezierzany, ul. Klonowa, gmina Posotmino, 119.000,- PLN



Na sprzedaż działka budowlana nad morzem o numerze ewidencyjnym 112/13, położona w nadmorskiej miejscowości Jezierzany przy ulicy Klonowej. Działka o powierzchni 754 m2 położona zaledwie 2500 m od plaży Dubaj w Jarosławcu oraz około 1300 m od pomostu nad jeziorem Wicko. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowo-letniskowa.



CENA: 119.000,-PLN



OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



- Działka w kształcie kwadratu o wymiarach 36 m x 21,5 m. Dojazd do działki drogami gminnymi gruntowymi z ul. Nadmorskiej i ul. Klonowej.



- Przyłącze energetyczne w ulicy Klonowej, woda z własnego ujęcia oraz szambo bezodpływowe.



- Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym MPZP

( Uchwała Nr XXI/214/08 Rady Gminy Postomino z dnia 27.08.2008r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Jezierzany Jezierzany Południe - Teren zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii.



Teren oznaczony symbolem: W.13ML/UT



a) przeznaczenie terenu:

- tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii,

- usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych,

- wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe,

- dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce,

- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

- minimalna powierzchnia działki 750 m,

- minimalny front działki 20 m,

- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego zbliżony do 90, z dopuszczalnym odchyleniem nie więcej niż 10,

- zapewniony dojazd do każdej z wydzielonych działek,

c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od przyległych terenów dróg i ciągu pieszego W.033KX, jak na rysunku planu,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 35% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

- dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30 - 50,

- pokrycie dachowe dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni,





NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:



- Powierzchnia działki: 754 m

- Działka w kształcie kwadratu o wymiarach : 36 m x 21,5 m

- Działka położona przy ulicy Klonowej

- media: przyłącze energetyczne w drodze ulicy Klonowej, woda z własnego ujęcia oraz szambo bezodpływowe

- Teren objęty MPZP Teren zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii.

- Dojazd do działki drogą gminną gruntową, z ul. Nadmorskiej i ul. Klonowej

- jezioro Wicko odległość zaledwie 1300 m

- plaża Dubaj w Jarosławcu odległość około 2500 m

- odległośc Jezierzany Słupsk ok. 40 km,

- odległośc Jezierzany Darłowo ok. 20 km





Jezierzany to mała wioska turystyczna leżąca przy Jarosławcu nad morzem Bałtyckim. Jezierzany oddalone są od morza zaledwie ok. 1500m ale dysponują dodatkowym atutem w postaci sąsiedztwa z jeziorem Wicko. Obecnie miejscowość bardzo prężnie rozwija się, powstaje wiele nowych ośrodków i domów wczasowych. Przez Jezierzany przechodzi Nadmorski Międzynarodowy Szlak Rowerowy oraz ścieżka przyrodnicza Łacko Jezierzany Jarosławiec.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.